Kaavoituskatsaus 2009
Maankäyttö- ja rakennuslain 7 §:n mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen.
Kaavoituskatsauksessa on tiedotettava sen tarkoituksen kannalta sopivalla tavalla.
Vuoden 2009 aikana on kunnassa ollut vireillä seuraavat kaavahankkeet:
1. ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 112 ja 113
Aira ja Paavo Vainikka ovat pyytäneet vuonna 2007 asemakaavan muuttamista korttelissa T-112.
Samassa yhteydessä oli tarkoitus muuttaa korttelissa YU 113 oleva nimetön tie Jonni Myyrän tieksi.
Kaavoituskonsulttina on toiminut RA Ville Tuura.
Kaavamuutoksen käsittely on ollut pysähdyksissä jo kaksi vuotta.
Kaavamuutoksen käsittely jatkuu mahdollisesti vuonna 2010 tai kaavamuutos keskeytetään.
2. ANNE JA JARMO SVENNIN KUOLIMON OSAYLEISKAAVAN MUUTOS
Kunnanvaltuusto on 15.12.2008 hyväksynyt Ratasalon kylässä tiloja Torpanranta RN:o 1:111 ja Suurniemi RN:o 1:112 koskevan Kuolimon osayleiskaavan muutoksen.
Naapurit ovat valittaneet päätöksestä.
Kunnanhallitus esitti lausunnossaan Kouvolan hallinto-oikeudelle että, valitus tulee aiheettomana ja perusteettomana hylätä.
Prosessi jatkuu vuonna 2010.
3. ULLA JA VILLE TUURAN ASEMAKAAVAMUUTOS
Ulla ja Ville Tuuran hakema kaavamuutos on ollut kunnassa vireillä vuodesta 2008 alkaen.
Kunnanvaltuusto hyväksyi kaavamuutoksen siten, että tehokkuuslukua ei koroteta ja ajoneuvoliittymää Torikadulta ei sallita.
Kaavamuutos on tullut lainvoimaiseksi.
4. TORNITALOKORTTELIN KAAVAMUUTOS
Savitaipaleen Osuuspankki teki aloitteen kaavamuutoksen tekemistä Torikadun ja Kievarintien kulmaukseen omistamalleen tilalle Pihlajamäki RN:o 8:34 Savitaipaleen kirkonseudun asemakaavan korttelissa 28.
Kaavamuutoksella tähdätään korkean, 15-16 kerrosta, tornitalon rakentamiseen
Osuuspankin kaavoituskonsulttina toimii rakennusarkkitehti Ville Tuura.
Kunnanhallitus on antanut tekniselle lautakunnalle tehtäväksi varsinaisen kaavamuutoksen käynnistämisen.
Ennen asemakaavamuutosta selvitetään hankkeeseen liittyen kirkonkylän osayleiskaavan tarkistamistarve.
Edellisen lisäksi on alettu valmistella maankäyttösopimusta. Siinä sovitaan maanomistajan maksamasta kehittämiskorvauksesta kunnalle aiheutuvista kadun-, paikoitusalueiden yms. ja vesihuollon rakentamiskustannuksista.
Hanketta jatketaan vuonna 2010.
5. KAAVOITTAMATTOMIEN VESISTÖJEN RANTAOSAYLEISKAAVAN LAATIMINEN
Kunnassa on käynnistetty vuoden 2008 keväällä ennestään kaavoittamattomien vesistöjen rantaosayleiskaavan laatiminen.
Hankkeen arvioitu aikataulu on 1.4.2008 - 31.12.2011.
Kaavoituskonsultiksi on valittu FCG Planeko Oy / Lappeenrannan toimisto.
Työ jatkuu 2010 kantatilaselvityksillä, perustiedot ja tavoitteet osion sekä kaavaluonnoksen laadinnalla.
Kaavaluonnos tulee nähtäville kesällä 2010.
Kaavan etenemisestä tiedotetaan paitsi kirjeitse maanomistajille myös kunnan nettisivuilla.
Kaava valmistunee vuoden 2011 loppuun mennessä.
6. ASEMAKAAVAMUUTOKSIA KIRKONKYLÄSSÄ
Vuoden 2010 aikana käynnistyy kirkonkylän asemakaava-alueella kaavamuutoksia liittyen Savitaipaleen paikallistien ( Peltoinlahdentien ) muuttumiseen kaduksi ja kaavan muuhun ajantasaistamiseen.
7. PETTILÄN KYLÄYLEISKAAVA
Vuoden 2009 aikana on käynnistetty Pettilän kyläyleiskaavan laatiminen.
Kaavoituskonsulttina on toiminut FCG Planeko Oy.
Kaava tulee kunnanvaltuuston vahvistettavaksi vuoden 2010 alussa.
8. MAAKUNTAKAAVA
Etelä-Karjalan liitossa on valmisteilla maakuntakaavan laatiminen.
Se on edennyt kaavaehdotusvaiheeseen.
Kunta antoi siitä lausunnon.
Ympäristöministeriö vahvistaa maakuntakaavan.
Se vahvistunee vuoden 2010 aikana.
Savitaipaleella 31.12.2009
Jaakko Nopanen
kunnaninsinööri